Carrefour vende 22 unidades ao Pátria e passa a alugar os imóveis

O mercado varejista brasileiro registra uma nova movimentação imobiliária envolvendo a venda e a posterior locação de dezenas de pontos comerciais. A rede de supermercados e o Patria Investimentos protocolaram no Cade um pedido de análise para uma operação de transferência de 22 unidades.

Detalhes da transação no Cade O processo enviado ao órgão antitruste detalha que o fundo de investimento imobiliário Pátria Renda Urbana assumirá a propriedade dos espaços. Na sequência, os mesmos locais serão alugados de volta para que a rede continue operando suas atividades de varejo alimentar normalmente. Até o momento, o valor financeiro da transação permanece em sigilo, pois as companhias optaram por não divulgar os montantes envolvidos.

Estratégia de caixa e portfólio Essa prática de monetização não representa uma novidade para a empresa, que tem recorrido a acordos de “sale and leaseback” — venda seguida de aluguel — como ferramenta para gerar liquidez imediata. A corporação declarou que a operação faz parte da estratégia da companhia para destravar valor de portfólio imobiliário, embora não tenha especificado o destino dos recursos obtidos. Procurado para falar sobre o negócio, o Patria informou que não vai comentar.

Desempenho e marcas no país O anúncio ocorre em um momento de resultados positivos para o grupo no território nacional. Conforme o balanço divulgado na França, a companhia ampliou suas vendas no Brasil no terceiro trimestre, impulsionadas pelo Atacadão. Além dessa bandeira de atacarejo, o conglomerado administra outras marcas consolidadas no mercado brasileiro, como Sam’s Club, Carrefour Hiper, Carrefour Bairro e Carrefour Express.

Fonte: Folha - Mercado